恩施市民政福利中心建設PPP項目更正公告
分類(lei)：澄清答疑
作者：招標六(liu)部
發布時間(jian)：2020-08-03
閱讀量：13213
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：
HBCZ-20 原公告的采購項目名稱：
恩施市民政福利中心建設PPP項目 首次公告日期：
2020年6月5日 二、更正信息
更正事項：□采購公告 √采購文件 □采購結果
更正內容：根據《恩施市民政福利中心建設PPP項目招標文件》的規定，現針對各投標單位關于招標文件提出的疑問進行回復，如招標文件與本公告答疑內容矛盾，以本公告答疑內容為準。
問一、招標文件中第36頁“利潤分配”提出“項目合作期內，政府出資代表股東不參與公司利潤分配，項目公司彌補虧損和提取盈余公積金后所余未分配利潤，可全部分配給社會資本股東”;《恩施市民政福利中心建設PPP項目實施方案》中第39頁“超額收益分配”中提出“若未來合作期內養老行業發展迅猛，養老需求、收費大幅增加，項目公司扭虧為盈且能夠產生超額收益，合作期內某一會計年度凈利潤(當年實際凈利潤/當年實際營業收入)達到12%或以上時，政府與社會資本可就一下分配方式分配利潤。
| 凈利潤率 | 本區段內政府利潤分配比例 | 本區段內社會資本利潤分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
我公司對以上兩份文件中不同的利潤分配方式存在疑義，對此我方提出質疑，懇請貴公司予以解答，做出回復。
答：關于貴公司對于利潤分配前后存在不一致的地方，我局經審核后確定，招標文件第36頁“利潤分配”所表述內容為該項目凈利潤率＜12%時的情況，即未發生超額收益時的利潤分配方式。
該項目凈利潤率達到12%即“超額收益分配”的分配方式為：若未來合作期內養老行業發展迅猛，養老需求、收費大幅增加，項目公司扭虧為盈且能夠產生超額收益，合作期內某一會計年度凈利潤率（當年實際凈利潤/當年實際營業收入）達到12%或以上時，政府與社會資本可就以下分配方式分配利潤。
| 凈利潤率 | 本區段內政府利潤分配比例 | 本區段內社會資本利潤分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
項目公司應主動公開成本收入相關財務數據供恩施市民政局以及出資代表監督使用，政府方每年應組織專項審計以監控項目公司運營收入成本的合理性。”
問二、按招標文件中“第五章評審方法”的要求，我公司需提供建設管理方案，為完成此方案的撰寫，我公司特向貴公司申請恩施市民政福利中心招標范圍內所有建設平面圖紙。
答：根據本項目招標文件“投標人須知前附表1.9.1條”規定，采購人不組織、不召開現場考察及答疑會，各投標人可根據需要自行到現場踏勘，按照采購人提供的實施方案內容完成投標文件相關內容編制，故本次招標不提供“本次招標內容所有建設平面圖紙”（本項目亦沒有本項目單獨建設平面圖紙。恩施市民政福利中心兒童福利院遷建項目建設平面圖紙，是一個完整、系統的設計平面圖紙，它包括市民政福利中心、市兒童福利院、市老年大學等設計圖紙）。
更正日期：
2020年8月3日 三、其他補充事宜
其余內容不變。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：
恩施市民政局 地 址：
湖北省-恩施市-大橋路68號 聯 系 人：
熊五洲 聯系電話：
2.采購代理機構信息
名 稱：
湖北省成套招標股份有限公司 地 址：
武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓（東湖大廈正對面） 項目負責人：
陳立、魏廣超、韓旭 聯系電話：
轉8983、8982 / 五、附件
/
