武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業(yè)項(xiàng)目2025年物業(yè) 管理服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司委托，對(duì)其“武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業(yè)項(xiàng)目2025年物業(yè)管理服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定的資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可購(gòu)買招標(biāo)文件參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人：武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司；

2、項(xiàng)目名稱：武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業(yè)項(xiàng)目2025年物業(yè)管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）；

3、項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-22050027-244018；

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：泛悅·南國(guó)中心二期位于武漢市江漢區(qū)解放大道；泛悅匯·Ka街位于武漢市武昌區(qū)張之洞路151號(hào)南國(guó)首義匯項(xiàng)目部；南國(guó)大家裝漢西店位于武漢市硚口區(qū)解放大道201#電源小區(qū)旁；泛悅MALL·長(zhǎng)虹店/月星家居位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹路與人民路交匯處；泛悅MALL·南湖店位于武漢市武昌區(qū)南湖街道；泛悅坊·都會(huì)店位于武漢市武昌區(qū)南湖街道；泛悅MALL·北都店位于武漢市江漢區(qū)姑嫂樹路12號(hào)南國(guó)北都城市廣場(chǎng)；泛悅匯·曇華林位于武漢市武昌區(qū)曇華林202號(hào)；泛悅·南國(guó)廣場(chǎng)（AB館）位于武漢市硚口區(qū)解放大道泛悅Mall西匯城市廣場(chǎng)；泛悅Mall·雄楚廣場(chǎng)位于武漢市洪山區(qū)珞獅南路425號(hào)南國(guó)雄楚廣場(chǎng)A；荊州大家裝店位于荊州市沙市區(qū)塔橋路與荊沙大道交匯處南國(guó)大家裝；

5、資金來源：自籌。

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司泛悅·南國(guó)中心二期、泛悅匯·Ka街、南國(guó)大家裝漢西店、泛悅MALL·長(zhǎng)虹店/月星家居、泛悅MALL·南湖店、泛悅坊·都會(huì)店、泛悅MALL·北都店、泛悅匯·曇華林、泛悅·南國(guó)廣場(chǎng)（AB館）、泛悅Mall·雄楚廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目、荊州大家裝店、投資人事業(yè)部物業(yè)管理委托服務(wù)

2、服務(wù)期：2025年1月1日-2025年12月31日（12個(gè)月）

3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到文件約定的標(biāo)準(zhǔn)（合同條款）

三、結(jié)算形式

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式：酬金制

四、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

五、 投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、具備獨(dú)立法人資格，并在資金、設(shè)備、人員等方面具有完成本項(xiàng)目能力的投標(biāo)人。

2、近3年（2021年11月至今）完成過1個(gè)及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，并留項(xiàng)目業(yè)主電話備查。（投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶名、規(guī)模等）。

3、駐本項(xiàng)目核心成員有五年及以上行業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，并承諾后期核心成員無變動(dòng)。

4、財(cái)務(wù)要求：提供2022年、2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的財(cái)務(wù)報(bào)告。財(cái)務(wù)報(bào)告反映企業(yè)狀況良好，未出現(xiàn)虧損。

5、沒有被責(zé)令停業(yè)；沒有被暫停或取消投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)；在最近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約或重大安全問題。未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

6、當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T要求的其它條件。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招投標(biāo)時(shí)間安排：

1、標(biāo)書售價(jià): 500元/份

2、售標(biāo)時(shí)間：2024年12月 14日至2024年12月18日，每天上午8:30至12:00時(shí)、下午14:00至16:30時(shí)（北京時(shí)間）。

3、獲取方式：

R線上獲?。罕卷?xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路?/span>“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。

4、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年1月3日09時(shí)30分。

5、投標(biāo)遞交地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座10樓1004會(huì)議室。（東湖大廈正對(duì)面）

6、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座10樓1004會(huì)議室。（東湖大廈正對(duì)面）

8、發(fā)布公告的媒介：

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)及湖北省成套招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)

七、聯(lián)系人及方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座10樓

聯(lián)系人：楊秀、王鍇

聯(lián)系電話：18696175788

八、免責(zé)聲明：

參與本次投標(biāo)的公司，如在招標(biāo)信息的獲取及投標(biāo)過程中發(fā)生意外人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失等，責(zé)任自負(fù)，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。