招標動態
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恩施忘塵峰露營度假區項目工程總承包(EPC+O)(ESZZ-202410FJ-002001001)招標公告 | ||||||||||||||||||||||
招標編號：ESZZ-202410FJ-002001001 | ||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目恩施忘塵峰露營度假區項目已由恩施市發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證批準建設，項目業主為恩施州文化旅游投資開發有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%，招標人為恩施州文化旅游投資開發有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對恩施忘塵峰露營度假區項目工程總承包(EPC+O)進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設地點：恩施市小渡船辦事處望城坡 建設規模：擬開發面積約5平方公里，總建筑面積約22萬平方米，項目總投資12億元。本次招標包含4個建設項目。具體內容如下：（1）項目一：恩施忘塵峰露營度假區項目(一期)，項目規劃總面積 359161 ㎡。分為入口服務區、潮玩露營區、度假露營區、研學游樂區、野奢露營區等五個區建設，配套建設智慧旅游、夜經濟提升工程等基礎設施，旅游配套設備購置等。（2）項目二：恩施望城坡片區智慧停車基礎設施建設項目。在望城坡入口服務區新建停車場一個，項目占地面積27355.80㎡，設置小車停車位452個，客車停車位28個，購置充電樁35個。（3）項目三：恩施州城望城坡片區養老院基礎設施建設項目。本項目建設地點為恩施市小渡船社區望城坡村。擬新建恩施望城坡生態養老中心，項目占地面積20畝（13320㎡），總建筑面積24836㎡。（4）項目四：恩施忘塵峰露營度假區項目(二期)。本項目主要建設忘塵峰康養避暑設施，總建筑面積約22萬方。配套建設水、電、消防道路工程。 其他：根據項目實際情況，可能會采取分期（或分標段）施工，具體施工標段及日期以監理書面通知為準，投標人需無條件配合，采用分期（或分標段）施工時，每期（或每標段）達到施工條件后按招標人明確的具體工期要求完成當期（或當標段）圖紙內的全部施工任務。因交叉作業導致的工期延誤和費用索賠不予批準。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：1、勘察部分：本次招標項目二、項目三和項目四的建設工程勘察，按發包人要求完成本次招標項目二、項目三和項目四用地紅線范圍內的工程勘察所涉及的全部工作（含地質勘察、外業見證、收集已有資料、現場踏勘、制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試、檢測等全部勘察工作，以及編制能通過招標人委托的有資質的圖紙審查單位審查合格的工程勘察文件和巖土工程設計文件等），對用地紅線范圍內的現狀地形進行測繪并提交測繪成果，查明場地工程地質條件、水文地質條件，對建筑物地基作出工程地質評價，并對地基設計、地基處理、不良地質現象的防治等具體方案作出論證及建議，為初步設計、施工圖設計及施工提供詳細的工程地質資料等。2、設計部分：（1）包含項目一的設計優化和項目二、項目三和項目四的所有建設工程（包括但不限于項目用地紅線范圍內的房屋土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程，以及室外附屬工程和市政配套工程<含配套給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、暖通工程以及綠化工程、道路工程等>）的方案設計、初步設計（含節能專篇）及概算、施工圖設計（含該項目涉及的所有專業工程二次深化設計）、專項論證、各階段評審及相關費用、配合施工圖審查、開工到竣工的駐地配合服務、施工全過程中的技術咨詢服務及質量保修階段的配合等后期服務，并且滿足招標人各項功能性要求并達到國家和行業現行規范標準及驗收合格標準；按招標人要求按質按時提交設計成果，并取得相關職能部門的批復（含中間成果和階段性成果）；（2）預算編制工作范圍：按招標人的要求完成項目一至項目四紅線范圍內所涉及的全部施工圖預算編制及專項工程施工圖預算編制，并配合招標人委托的第三方造價單位完成相應審核工作。3、采購招標范圍：按招標人的要求完成項目一至項目四所涉及的相關工程設備和物資等的采購，包括但不限于為實現招標人功能性要求的所有材料及設備（包含露營、兒童研學相關設備設施）的采購、運輸、保管、設備的安裝調試、試運行等，以及材料設備質保期內的保修工作。4、施工招標范圍：（1）按招標人的要求完成項目一至項目四工程建設項目規劃建設用地紅線范圍內的場地平整及施工臨時水電工程；（2）按招標人要求完成項目一至項目四施工圖范圍內所有內容的施工總承包（含各類專項工程和室外附屬配套工程），具體以通過審查的施工圖和工程量清單為準，以及為完成本工程所需要的所有紅線內外的臨時設施和場地恢復及竣工驗收等；并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。5、運營：中標人負責本次招標項目旅游板塊的運營工作，運營期限為3年，要求結合上位規劃要求、地塊建設現狀、本地旅游發展現狀及招標人的要求，制定景區運營策略。包括但不限于完成整體招商、物業管理、宣傳推廣、品牌建設、設備日常管理及維護、協助安全生產監督檢查等內容。運營目標根據恩施市旅游淡、旺季人流量情況，進行測算評估，雙方在簽訂EPC+O合同中約定。 標段劃分：一個標段 計劃工期：1825日歷天，計劃開工日期2024-11-30 合同估算價：1200000000.00元 | ||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：旅游板塊建設期2年，運營期3年。其他板塊工期五年。 | ||||||||||||||||||||||
| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標要求投標人須具備 ： 3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員單位均具備獨立企業法人資格。聯合體牽頭人為本項目的施工單位，聯合體成員最多不超過4家。（2）聯合體的資質應符合招標公告第 3.1 條的規定。（3）聯合體須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體牽頭人代表聯合體投標、簽約及履行合同和協議中應承擔的義務和法律責任。聯合體中標后，聯合體各方共同與招標人簽訂合同，聯合體各方向招標人承擔連帶責任。（4）聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。3.1.1投標人應具有中華人民共和國獨立法人資格，具有有效的營業執照。 3.1.2施工資質：投標人需具備建筑工程施工總承包一級及以上資質、市政公用工程施工總承包一級及以上資質并具有有效的安全生產許可證。 3.1.3設計資質：具備工程設計綜合甲級資質或同時具備①、②和③；①工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；②工程設計市政行業乙級及以上資質或工程設計市政行業（給水工程、排水工程、道路工程）乙級及以上資質；③風景園林工程設計專項甲級。 3.1.4 業績要求：（1）投標人近五年（投標截止日往前推算）承擔過一項①或②+③：①單項合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程工程總承包業績（投標人獨自承包工程總承包項目的設計及施工工作為有效業績，若為聯合體投標的，承包項目的設計及施工單位均為本項目聯合體成員單位的為有效業績。需提供中標通知書、合同關鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公告的網頁查詢截圖及網址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）；②單項合同投資額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程設計業績（投標人承包的設計或工程總承包中的設計均為有效業績，若為聯合體投標的，聯合體中承擔本項目設計任務的任一單位提供的設計業績均為有效業績。需提供中標通知書、合同關鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公告的網頁查詢截圖及網址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）；③單項合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程施工業績。（投標人承包的施工或工程總承包項目的施工均為有效業績，若為聯合體投標的，聯合體成員中承擔本項目施工任務的任一單位提供的施工業績均為有效業績。需提供中標通知書、合同關鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公告的網頁查詢截圖及網址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）。 （2）投標人近五年（投標截止日往前推算，包含景區運營時間在近五年內結束以及項目至今仍在運營中的項目）承擔過一項AAA級及以上的景區運營業績。（附景區等級的證明材料。聯合體單位投標的，聯合體中承擔本項目運營的單位提供的業績為有效業績。自營景區的需提供審計報告；委托運營的提供運營合同。） 3.1.5投標人人員要求：1、項目經理要求：是本單位注冊人員；項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人；投標人如為聯合體，項目經理應由聯合體牽頭人派出。但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（提供承諾書）。應當具備市政工程建設類或建筑工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；擔任過建筑工程或市政工程項目的項目經理或設計負責人或施工負責人或者項目總監理工程師。應提供中標通知書、合同關鍵頁作為證明材料。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）。 2、建筑工程施工負責人要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有合格有效的安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書），并是本單位注冊人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明） 3、市政公用工程施工負責人：具有市政公用工程專業一級注冊建造師資格，具有合格有效的安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書），并是本單位注冊人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明） 4、建筑工程設計負責人要求：具備一級注冊建筑師證書，并是本單位在職人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明） 5、市政工程設計負責人要求：具備注冊公用設備工程師（給水排水）證書。（提供2024年7-9月的社保繳納證明） 6、項目組其他人員要求：具有房建、市政施工技術負責人各1人，均需具備高級及以上技術職稱，具有大專及以上學歷，從事技術管理工作 8 年及以上（提供職稱證書、學歷證書及從事技術管理工作的書面承諾書）；具有土建施工專業、市政工程施工專業施工員崗位培訓考核合格證書的施工員各1人，具有土建施工專業、市政工程施工專業質量員崗位培訓考核合格證書的質量員各1人，具有有效的安全生產考核合格證（C 證）的安全員3人（其中具備C3證書的安全員不少于1人。或具備C1證書的安全員不少于1人，具備C2證書的安全員不少于1人），具有相應崗位培訓考核合格證書的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員各2人。須提供相關證書等證明材料。所有人員均需提供2024年7-9月的社保繳納證明。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：3.6.1財務要求：投標人近3年未虧損。應出具2021、2022、2023年度經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表（必須包含資產負債表、利潤表、現金流量表）。成立時間不足三年的投標人應提供成立以來的證明材料。（聯合體投標的，聯合體牽頭人提供） 3.6.2信譽要求：（1）沒有被依法暫停或取消投標資格；（2）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（3）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；（5）沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；（6）沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；（7）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理、施工負責人沒有犯罪行為； 3.6.3 根據恩施州人社函【2017】35號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規定的意見的補充通知”規定，投標人在本項目投標文件遞交截止時，不得在恩施州出現因拖欠勞動者報酬受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形，并做出書面承諾； 3.6.4 省內外建筑企業在鄂從事建筑活動，需登錄湖北省建筑市場監管和誠信一體化工作平臺，報送企業基本信息和人員信息。在我州開展建筑活動的省內外企業和人員信息以《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》信息公示的信息為準（投標單位須提供網頁打印或截圖的企業和人員信息并加蓋單位公章，打印或截圖日期須在本公告發布之日后）。 | ||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：//www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年10月11日至2024年10月15日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為 2024年10月31日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 6.1 招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用 CA 數字認證登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。 6.2 投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字認證證書登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。 6.3 主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區-《恩施不見面開標(投標人操作手冊) 》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。。 | ||||||||||||||||||||||
| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法一次性匯總（評定分離-票決數量法）。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在恩施州公共資源電子交易平臺（網址：//www.eszggzy.cn/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2024年10月10日 | ||||||||||||||||||||||
| 備注: | ||||||||||||||||||||||
