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高科創新產業園3號樓租賃住房項目運營管理服務詢比采購公告

湖北省成套(tao)招標股份有(you)限公司（以下簡(jian)稱“采購代理(li)機構”）受 武(wu)漢高科資產運(yun)營(ying)管理有(you)限公司（以下簡稱“采購人”）的(de)委(wei)托(tuo)，對本項目組(zu)織(zhi)詢比采購，現公開邀請潛在供應商參加競標。

1．項目概況及采購范圍(wei)

1.1項(xiang)目名稱：高科創新產業園3號(hao)樓(lou)租賃住房項目運(yun)營(ying)管(guan)理服務

1.2采購編號： HBCZ-2406  

1.3采購內(nei)容及范圍：高(gao)科(ke)創新產業園(yuan)3號樓租賃住房(fang)運營管(guan)理服務單位，詳見(jian)第(di)五(wu)章采購(gou)需求

1.4合同估(gu)算價：開(kai)業之日(ri)起首(shou)個(ge)運(yun)營(ying)年的運(yun)營(ying)服務(wu)費標準為不(bu)高于每年240萬元，運營服務(wu)費增幅不高(gao)于每(mei)兩年遞增4%，供應(ying)商的報價不滿(man)足以(yi)上要求的，將(jiang)被(bei)視為(wei)報價無效。

1.5服務期限： 六年，自項(xiang)目(mu)開業之日起(qi)計(ji)算，按照“3+3”模式簽訂協議(yi)，即(ji)合同期(qi)3年，在(zai)滿足采購人績效考核(he)要(yao)求的情況下，合同可續(xu)簽3年。

1.6質量要求： 合格

1.7其他(ta)：   /  

2．供應(ying)商(shang)資格要求

2.1 供應商(shang)須具(ju)備

① 供應商應具備(bei)中國工商行政管(guan)(guan)理(li)機關注冊(ce)登記取(qu)得營業(ye)(ye)執(zhi)(zhi)照，能獨(du)立(li)承擔(dan)民事責任，營業(ye)(ye)執(zhi)(zhi)照需(xu)具備(bei)公寓管(guan)(guan)理(li)、物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)、商業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)或酒(jiu)店管(guan)(guan)理(li)等營業(ye)(ye)范圍(wei)，且(qie)合(he)法有效(xiao)；

② 供應商近5年（2019年1月1日至今，下同）經營過單個(ge)合同建筑面積大于0.5萬平方米（含(han)）或房間(jian)數(shu)大于(yu)150間（含(han)(han)）的(de)租賃住房運營項目業績；（提供證明材料(liao)中(zhong)包(bao)含(han)(han)但不限(xian)于(yu)合(he)同首頁、合(he)同主要內(nei)容、合(he)同蓋章頁及合(he)同簽訂時間等，以(yi)合(he)同約定的(de)經營期(qi)為準）；

③供(gong)應商沒有(you)被有(you)關部門(men)依(yi)法在“信(xin)用中(zhong)國”網站（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入信用聯合(he)懲(cheng)戒(jie)對象名單和(he)失信被執行人名單；沒有在“國家企業(ye)信用信息公示系(xi)統(tong)”（www.gsxt.gov.cn）被列入嚴重違(wei)法(fa)失信企業名單；（提供采購(gou)公告發布后(hou)的網絡查詢結果截圖）

2.2 本次采購 (不接(jie)受) 聯(lian)合體。

3．采(cai)購文件的獲取

3.1 文件獲(huo)取(qu)開始時(shi)間：2024年9月6日8時30分(fen)（北京時間(jian)）

文件(jian)獲(huo)取截(jie)止時間：2024年9月11日16時30分（北京(jing)時間）

3.2獲取方式：

現場(chang)獲取(qu)：供應商的委托代理人攜帶法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人授權委托書（如是(shi)法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人本人，則憑法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人身份證明(ming)書）、本人身份證等資料原(yuan)件(jian)于工作時間到 平安財富中(zhong)心(xin)B座7樓（湖北(bei)省(sheng)成套(tao)招標(biao)股份有限公司服務(wu)大廳） 現場獲取。

工作時間(jian)到 平安財(cai)富中心B座7樓（湖(hu)北(bei)省成套招標股份有限公司服(fu)務大廳）現場獲取。

線上(shang)獲(huo)取(qu)：本(ben)項目采用線上(shang)下(xia)載方(fang)式獲(huo)取(qu)文件(jian)，供應商(shang)請在本(ben)公告(gao)最下(xia)方(fang)“相(xiang)關下載(zai)”版(ban)塊(kuai)內點擊下載按鈕登(deng)錄并提交報名(ming)信息，報名(ming)信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成(cheng)套招標股(gu)份(fen)有限公司門戶網站首頁右側“下載(zai)專(zhuan)區”下載《線上獲取標書操作指(zhi)引》查看；②線上(shang)獲取標書應填(tian)寫(xie)、上(shang)傳的(de)材料包括：法定代表(biao)人(ren)授權書加蓋公(gong)章掃描件(jian)、被授權人(ren)身份(fen)證正反面照(zhao)片（被授權人(ren)應與登錄賬號(hao)的(de)聯系人(ren)為同(tong)一人(ren)）、如需繳納信息費的(de)還應提供付款憑證截圖或照(zhao)片，同(tong)時(shi)請掃碼填(tian)寫(xie)開(kai)票(piao)信息，電子(zi)發票(piao)開(kai)具后將以郵件(jian)形(xing)式發送至注冊(ce)郵箱】。

□其他獲取方式： / 。

3.3信息費：人民幣500元/包，售(shou)后不退。

3.4帳戶信(xin)息

戶名：湖北(bei)省成(cheng)套招標股份有限公司

帳號：572976591978   清算行號：840085  大額支付(fu)系統行(xing)號：2

開戶銀行：中國銀行湖(hu)北(bei)省(sheng)武漢(han)市中南路(lu)支行

財務查詢電話：

4．響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的開始時(shi)間：2024年9月(yue)25日9時00分00 秒(miao)

4.2響應(ying)文件遞(di)交的截止時間：2024年9月25日9時(shi)30分00 秒

4.3響應(ying)文件遞交(jiao)地點：武(wu)漢市武(wu)昌區東湖西路特2號平(ping)安財富中心(xin)B座1003會議室

4.4其他要求(qiu)：遞交(jiao)文件時攜(xie)帶法人身份證明或授權(quan)委托書 

5．響(xiang)應(ying)文件開(kai)啟時間(jian)和地點

5.1開(kai)啟時(shi)間：2024年9月25日9時30分00 秒

5.2開啟地(di)點：武(wu)(wu)漢市武(wu)(wu)昌區(qu)東湖西路特2號平安財富中(zhong)心(xin)B座1003會(hui)議室

5.3其他要求：   /  

6．發布公告的媒介

采購公(gong)告在 湖(hu)北(bei)省成套招標股份有限公(gong)司網(wang)站（5wmen.com）、（發布公(gong)告的媒介名稱）上發布。

7．其(qi)他

     /   

8．聯系方式

采 購 人：武漢高(gao)科資(zi)產(chan)運(yun)營(ying)管理有(you)限公司(si)

地    址：武漢市洪山(shan)區(qu)民族(zu)大道一號

聯(lian) 系 人： 陳(chen)先(xian)生 

聯系(xi)方式：

采購代理機構：湖北省成套招標股(gu)份有(you)限公司

地    址(zhi)：湖(hu)北省(sheng)武漢市武昌(chang)區東(dong)湖(hu)西路特2號平安財富(fu)中心B座7-10樓

郵政編碼(ma)： 430071

聯 系(xi) 人：  劉工(gong)、郭工(gong)  

聯(lian)系電(dian)話： /-8610

電子郵箱：

2024年 9月6 日