項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省

一、招標(biāo)條件

????本武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 200?萬(wàn)元，招標(biāo)人為武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1?個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

????(001)武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目; ?

三、投標(biāo)人資格要求

????(001?武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：①投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人 2021?年 1?月 1?日以來(lái)至少具備過(guò)一項(xiàng)類似業(yè)績(jī)，并提供合法有效的物業(yè)服務(wù)合同證明（復(fù)印件或掃描件加蓋公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），類似業(yè)績(jī)是指：總建筑面積大于等于 10?萬(wàn)平方米住宅類物業(yè)管理項(xiàng)目；

③信譽(yù)要求：（1）未被責(zé)令停業(yè)的；（2）未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）2020?年 1?月 1?日以來(lái)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題；（5）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單；（6）投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021、2022?及 2023 年）在全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)及各區(qū)商品房住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)中無(wú)項(xiàng)目列入“十差不滿意小區(qū)”或“排名靠后小區(qū)”名單。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2024?年 01?月 20?日 08?時(shí) 30?分到 2024?年 02?月 02?日 16?時(shí) 30?分

獲取方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取：投標(biāo)人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件），本人身份證（原件）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取文件。（2）線上領(lǐng)取：

投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诤笔〕商渍袠?biāo)股份有限公司官網(wǎng)（http://5wmen.com/）本項(xiàng)目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交登記信息，登記信息審核通過(guò)后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取文件應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱]。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024 年 02 月 26 日 09 時(shí) 30 分

遞交方式：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B?座 10?樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 1009?號(hào)會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024 年 02 月 26 日 09 時(shí) 30 分

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B?座 10?樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 1009?號(hào)會(huì)議室

七、其他

1．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-2402020057-240236

1.3?招標(biāo)內(nèi)容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；2、公共綠化的維護(hù)；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的財(cái)務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內(nèi)容公示；10、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)等。具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章內(nèi)容。

1.4 合同估算價(jià)：住宅單價(jià)×87468.5×12+商業(yè)用房單價(jià)×1629.14×12+停車場(chǎng)停車服務(wù)費(fèi)×912×12。

1.7 其 他 ：/

2．招標(biāo)文件售價(jià)

2.1 售價(jià)：人民幣 300?元/包，售后不退。

2.2 帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號(hào)：572976591978 清算行號(hào)：840085 大額支付系統(tǒng)行號(hào)：104521004672 開戶銀行：中國(guó)銀行湖北省武漢市中南路支行

財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206

3．發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（5wmen.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。