葛洲壩宜昌基地筒子樓解危安置（三峽花苑二期棚改安置房）項目EPC工程總承包招標公告

 1、招標條件

本招標項目葛洲壩宜昌基地筒子樓解危安置（三峽花苑二期棚改安置房）項目已由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2309-420502-04-05-982600）批準建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，項目出資比例為100%。招標人為葛洲壩基地（宜昌）建設(shè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目葛洲壩宜昌基地筒子樓解危安置（三峽花苑二期棚改安置房）項目EPC工程總承包進行公開招標，選定承包人。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：葛洲壩宜昌基地筒子樓解危安置（三峽花苑二期棚改安置房）項目EPC工程總承包

2.2項目概況：本項目位于西陵區(qū)朝陽路北側(cè)，土地面積36556.46 平方米(合54.83 畝)，總建筑面積11.3萬平方米。用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地。容積率：不大于2.25;建筑層數(shù)大于28層、建筑限高:100米；視角要求：結(jié)合游輪中心項目和已經(jīng)建成的三峽花苑一期，從平湖半島、黃柏河大橋方向進行視角分析，減少對現(xiàn)有視覺通廊的遮擋；安置房要求：該地塊應(yīng)配建建筑面積不少于地上住宅總建筑面積30%的安置房，用于葛洲壩片區(qū)改造項目被改造房屋對象安置；戶型要求：安置房面積控制在100平方米以內(nèi)，商品房面積控制在100-144平方米，戶型方正，利用率高，通風采光良好；停車位配建要求:該地塊居住停車位按每戶不少于1.2個車位配建(低層住宅2個/戶)，應(yīng)100%建設(shè)配備充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件；該地塊配套商業(yè)及配套公建停車位按照每千平方米地上建筑面積不少于10 個車位要求配建，總停車位的10%須配建充電設(shè)施。停車位智能化設(shè)施建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)接入要求，按照《宜昌市城區(qū)機動車停車場管理辦法》（宜府辦發(fā)〔2018〕63 號）文件執(zhí)行。其他規(guī)劃要求詳見出讓土地規(guī)劃條件。

2.3招標范圍：本次采用 EPC 模式建設(shè)，按照合同約定對本工程進行勘察、設(shè)計、采購、施工、工程竣工驗收等實行全過程服務(wù)。本項目實行限額設(shè)計，建設(shè)項目EPC金額不得超過招標文件發(fā)布的限價總額，對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。其中：

勘察招標范圍：包括不限于現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程要求開展詳細勘察外業(yè)工作，提供巖土勘察報告并配合取得圖審合格書，開展施工階段的服務(wù)工作。

設(shè)計招標范圍：根據(jù)發(fā)包人下達的設(shè)計任務(wù)書等相關(guān)技術(shù)資料開展相關(guān)作業(yè)，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計（人防、綠色建筑、海綿城市、BIM（深度達到可指導(dǎo)施工的標準）、景觀設(shè)計等）、編制概（預(yù)）算，在滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定的前提下根據(jù)發(fā)包人的要求優(yōu)化設(shè)計方案；提供全過程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制；提供施工過程中的設(shè)計代表駐場服務(wù)；配合專業(yè)分包進行設(shè)計、設(shè)計變更；配合項目施工及竣工驗收等。協(xié)助發(fā)包人辦理初步設(shè)計、施工圖等相關(guān)手續(xù)并配合取得圖審合格書。

施工招標范圍：根據(jù)發(fā)包人已確認的工程量清單及施工圖完成范圍內(nèi)所有工程施工及采購任務(wù)，包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)、地下室、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、儀表、電信、消防、通風、人防、電梯、室外及相關(guān)配套工程、照明、景觀綠化、水電氣等內(nèi)容；竣工圖繪制；負責工期、質(zhì)量、安全、造價、資料的管理，完成檔案移交直至綜合驗收交付使用全過程的所有工作，最終的設(shè)計和施工范圍以發(fā)包人確認的為準。

2.5履約期限：總工期790日歷天。其中設(shè)計方案通過審批后，20日歷天內(nèi)完成全部勘察工作，50日歷天內(nèi)提交全部設(shè)計施工圖，并取得圖審合格書。

2.6質(zhì)量目標：確保宜昌市優(yōu)質(zhì)工程1項，力爭湖北省優(yōu)質(zhì)工程1項。

①工程勘察質(zhì)量按《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）（2009版）、湖北省《巖土工程勘察工作規(guī)程》（DB42/169-2003）、《建筑工程地質(zhì)勘探與取樣規(guī)程》（JGJ/T87-2012）及其他相關(guān)規(guī)范進行，勘察報告應(yīng)滿足施工圖設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求，并滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)審查審批要求；

②工程設(shè)計質(zhì)量達到國家現(xiàn)行設(shè)計驗收規(guī)范合格等級標準，提交成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)審查審批要求；

③工程施工質(zhì)量達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；

④工程設(shè)備、材料質(zhì)量達到國家現(xiàn)行行業(yè)標準及規(guī)范要求且滿足發(fā)包人采購需求。

2.7安全生產(chǎn)要求：確保達到宜昌市安全文明施工現(xiàn)場，力爭湖北省安全文明施工現(xiàn)場。達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）和《市政工程施工安全檢查標準》(CJJ/T275-2018)合格標準，杜絕發(fā)生一般及以上安全事故。

2.8環(huán)保目標：不發(fā)生環(huán)境保護責任事件、不發(fā)生環(huán)境保護違法違規(guī)事件，不發(fā)生因環(huán)境保護而被政府主管部門或其他相關(guān)方批評、處罰、舉報等負面事件，處理好粉塵、噪音等對三峽花苑一期業(yè)主的影響，不造成涉穩(wěn)事件。

3、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：

3.1投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員方）具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2資質(zhì)要求：投標人必須同時具備以下①、②和③資質(zhì)要求：

①勘察單位：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體勘察方）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類[巖土工程(勘察)甲級資質(zhì)]；（上傳有效的資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

②設(shè)計資質(zhì)：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體設(shè)計方）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；（上傳有效的資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

③施工資質(zhì)：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體施工方）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；（上傳有效的資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

3.3投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體施工方）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，如證書不在有效期內(nèi)，則評委不予采信；（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）

3.4投標人擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理要求：

①應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師）；（上傳證書原件彩色掃描件）

②未同時擔任其他建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人；

③以聯(lián)合體形式投標的投標人，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。在滿足相應(yīng)條件的情況下，本項目工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人；

3.5投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體施工方）擬派本項目的施工項目負責人要求：

①應(yīng)具備國家注冊的一級建造師注冊證書（注冊專業(yè)為建筑工程），證書上所記載的聘用單位應(yīng)為該投標單位，且須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師證書原件彩色掃描件及B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

②未同時擔任其他建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行》第九條情況除外）。

3.6投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體勘察方）擬派勘察項目負責人具有國家注冊土木工程師（巖土工程）證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.7投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體設(shè)計方）擬派設(shè)計項目負責人應(yīng)具備一級建筑師注冊證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.8投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體施工方）擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，技術(shù)負責人1人，施工員不少于1人,質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于3人（須同時具有機械C1證和土建C2證及綜合類C3證）；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑業(yè)企業(yè)提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危蛱峁┯上嚓P(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明；材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備人數(shù)不少于3人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖；專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負責人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員可在宜昌城區(qū)擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應(yīng)在“項目管理機構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

3.9投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體各方）須提供施工現(xiàn)場管理人員和勘察項目負責人、設(shè)計項目負責人社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明；（網(wǎng)上打印的帶電子章的社保證明彩色掃描件或個人社保信息查詢網(wǎng)站的彩色電腦截屏證明材料或加蓋社保主管部門印章的社保證明彩色掃描件，分公司繳納有效。）

3.10投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體任何一方）近五年（從投標截止日期往前推算）以來至少承接過（在建或已完成）單項合同投資額不低于3億元且建筑面積不低于100000㎡的房屋建筑工程設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績；（設(shè)計業(yè)績以合同簽訂日期為準，上傳中標通知書（如有）、設(shè)計合同原件彩色掃描件；在建工程考核時間以合同簽訂日期為準，上傳中標通知書（如有）、施工合同原件彩色掃描件；已完工程考核時間以竣工驗收日期為準，上傳中標通知書（如有）、施工合同、竣工驗收證明材料原件彩色掃描件；若上傳的以上證明材料不能完全反映上述考核內(nèi)容的，還應(yīng)上傳其他有效證明材料的原件彩色掃描件進行補充證明。）

3.11投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體施工方）的施工類“建筑工程施工總承包”誠信專項等級須為B級及以上；開標時由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢所有投標人信用信息等情況（誠信專項總分及等級以“誠信專欄”查詢結(jié)果為準），做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業(yè)，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。

3.12投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體施工方）須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖。）

3.13投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-信用信息”未被列入重點監(jiān)管對象。（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。）

3.14單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.15與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.16本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足以下要求：

①聯(lián)合體成員總數(shù)不得多于3家,包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員。

②聯(lián)合體各方必須按招標文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

③本項目的電子招標文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

④兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體投標人的資質(zhì)等級；

⑤兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體投標人的資質(zhì)類別和等級，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體投標人的資質(zhì)和等級的認定；

⑥聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；

⑦聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4、招標文件的獲取            

本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2023年9月23日至2023年9月28日23時30分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》）

5、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

6、投標文件的遞交

投標截止時間為2023年10月16日上午09時00分。投標人投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

7、開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心703開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子招標文件的CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應(yīng)標段作在線開標前的準備工作。

投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前進入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

說明：采用聯(lián)合體投標的投標人，在登錄“宜昌不見面開標大廳”簽到時，需在“備注”欄輸入聯(lián)合體各成員方的單位名稱。

8、合同簽訂：本工程總承包合同必須由中標人的法定代表人或授權(quán)委托人親自洽談并簽署。

9、信息發(fā)布開始時間：2023年9月22日。

10、招標公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易中心網(wǎng)、湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)。

11、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招 標 人：葛洲壩基地（宜昌）建設(shè)發(fā)展有限公司

地    址：宜昌市西陵區(qū)清波路1號

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0717-6719865

招標代理機構(gòu)：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：胡先生、李女士

聯(lián)系電話：027-87816666-8932、13469968945

日  期：2023年9月22日

 

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