絲寶.疊翠園小區(qū)物業(yè)服務項目招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進行國內公開招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、招標人：武漢市蔡甸區(qū)奓山街聽濤社區(qū)疊翠園小區(qū)業(yè)主大會第二屆業(yè)主委員會

2、項目名稱：絲寶.疊翠園小區(qū)物業(yè)服務項目

3、招標編號：HBCZ-22020036-230090

4、招標內容：武漢市絲寶.疊翠園小區(qū)物業(yè)服務項目，包括但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協防；5、物業(yè)區(qū)域內的車輛停泊服務；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務管理；8、物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的管理等。具體要求詳見本招標文件第三章內容。

5、資金來源：自籌，非國有資金

6、最高限價：住宅物業(yè)管理費單價為1.55元/平方米/月，商業(yè)用房物業(yè)管理費單價為4.0元/平方米/月，地上公共車位服務費單價為100元/個/月（車位服務費=車位場地租賃費+車輛管理服務費，其中車位場地租賃費30元/個/月固定不變，車輛管理服務費最高限價70元/個/月），地下私人車位服務費（只含車輛管理服務費）單價為80元/個/月，地上私人車位（庫）服務費（只含車輛管理服務費）單價為48元/個/月。

7、服務期：本物業(yè)服務合同簽署采用“2+1”模式，本項目在執(zhí)行過程中，甲方對中標人前兩年服務進行考核，考核合格的可續(xù)簽一年。

8、服務地點：武漢市絲寶·疊翠園小區(qū)

 

二、投標資格及要求：

1、投標人須在中國市場監(jiān)督管理主管部門注冊登記，取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格且注冊資金200萬元(含)以上；

2、投標人在武漢市具有4個及以上小區(qū)總建筑面積10萬平方米及以上在管商品房住宅物業(yè)服務項目業(yè)績（須提供合同等證明文件）；

3、信譽及誠信要求：本項目投標截止時間前，（1）投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（2）投標人未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（3）未被財政部門禁止參加政府采購活動（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內）（信譽及誠信查詢的截止時點為投標截止時間，投標人在信譽及誠信查詢截止時點（含）之前存在上述不良信用記錄的，投標無效）。

 

三、招標文件售價：憑法人授權委托書原件及本人身份證及開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證地址、4）單位聯系電話及5）開戶行及賬號】購買招標文件，每本售價300元，售后不退。

 

四、招標文件發(fā)售時間：2023年01月20日起至2023年01月31日止，每天上午8：30-12：00時、下午14：00-16：30時。

 

五、招標文件發(fā)售地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座七樓湖北省成套招股份有限公司服務大廳。

 

六、投標截止時間及開標時間：2023年02月11日09時30分（北京時間）。

 

七、開標地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1004會議室（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座10樓）

 

八、聯系方式：

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座七樓

郵編：430071

聯系人：李搶、李睿、劉李鵬

聯系電話：027-87816666-8216/8206

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

行號：840085

開戶銀行：中國銀行武漢中南路支行

帳號：5729 7659 1978

 

                                                    湖北省成套招標股份有限公司

               2023年01月19日

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